PADLOCK PARTNERS UK FUND IV, EDMONTON 및 HAVERHILL 부동산 인수 완료

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2023년 7월 19일 오후 5:01(ET)

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토론토, 2023년 7월 19일 /CNW/ - Padlock Partners UK Fund IV("신탁")는 이전에 발표한 영국 에드먼턴과 해버힐에 위치한 재개발 부동산 2곳의 총 구매 가격 약 2023년 인수를 성공적으로 완료했다고 오늘 발표했습니다. 각각 £3,737,500 및 £3,450,000(마감 비용 제외)는 신탁의 최초 공모(이하 "공모") 수익금에서 현금을 통해 충족되었으며 Edmonton Property(아래 정의됨)의 경우 , 부채의 가정.

2023년 7월 12일에 신탁은 영국 에드먼턴에 위치한 창고 부동산("에드먼턴 부동산")에 대한 자유 보유 지분을 간접적으로 획득했습니다. Edmonton Property는 현재 기존 2층 사무실 건물, 보관용 창고, 주차 및 유통용 캐노피 창고로 구성되어 있으며 총 내부 면적은 24,199평방피트입니다. 신탁은 기존 구조물을 철거하고 새 건물을 건설 및 설치하여 3층 전체에 걸쳐 42,000평방피트의 순 임대 가능한 셀프 스토리지 유닛을 생산할 계획입니다. 이러한 재개발은 약 21개월 안에 완료될 것으로 예상됩니다.

2023년 7월 19일에 신탁은 영국 Haverhill에 위치한 상업용 부동산("Haverhill Property")에 대한 자유 보유 지분을 간접적으로 획득했습니다. Haverhill Property는 현재 기존 10,000평방피트 규모의 창고, 사무실 및 쇼룸으로 구성되어 있습니다. 신탁은 기존 구조를 확장하고, 지붕 높이를 높이고, 외부를 다시 마감하여 내부 3층에 걸쳐 약 45,500평방피트의 순 임대 가능한 저장 장치를 갖춘 셀프 저장 시설을 만들 계획입니다. 이러한 재개발은 약 12개월 내에 완료될 것으로 예상됩니다.

"영국에서의 지속적인 확장을 위해 이러한 부동산을 확보할 수 있게 되어 기쁩니다. Edmonton과 Haverhill 부동산은 모두 Class-A 부동산의 셀프 스토리지 포트폴리오에 큰 도움이 될 훌륭한 사이트입니다. 우리는 기대합니다. 우리의 고유한 셀프 스토리지 및 라이프스타일 서비스 브랜드를 통해 이웃과 지역에 서비스를 제공하는 것입니다."라고 CEO인 John Stevenson은 말했습니다.

신탁은 에드먼턴 부동산, Haverhill 부동산 및 영국 뉴베리에 위치한 부동산(포함)에 대한 자본 지출을 위해 영국 뉴베리에 위치한 자체 저장 부동산을 취득하기 위해 공모 순 수익금 잔액을 사용할 계획입니다. Haverhill 부동산과 영국 뉴버리에 위치한 부동산을 재개발하고, 이후 신탁의 투자 목적에 맞게 영국에서 추가 부동산을 취득하여 무엇보다도 단위 보유자에게 다음 포트폴리오에 투자할 수 있는 기회를 제공합니다. 영국의 수익 창출 상업용 부동산으로, 특히 셀프 스토리지 부동산과 운전 자본 목적에 중점을 두고 있습니다.

신탁은 비통합 투자 신탁이며, 자체 저장 자산에 중점을 두고 영국에서 수익을 창출하는 상업용 부동산 자산 포트폴리오에 투자하는 일차적인 목적으로 설립되었습니다. Trusts의 부동산 포트폴리오는 현재 Edmonton Property와 Haverhill Property로 구성되어 있습니다.

본 보도 자료에는 캐나다 증권법의 의미 내에서 미래 예측 정보가 포함된 진술이 포함되어 있습니다. 이러한 미래 예측 진술은 Edmonton Property와 Haverhill Property의 인수 및 재개발, 나머지 자산의 예상 사용에 관한 진술을 포함하여 미래 사건에 대한 Trust와 Trust의 관리자("관리자")의 현재 기대를 반영합니다. 오퍼링의 순 수익금. 경우에 따라 미래 예측 진술은 "할 수도 있다", "할 수도 있다", "할 것이다", "할 수 있다", "해야 한다", "할 것이다", "발생할 것이다", "기대한다", "계획하다"와 같은 용어로 식별될 수 있습니다. , "예상하다", "믿다", "의도하다", "구하다", "목표", "추정하다", "목표", "프로젝트", "예측", "예측", "잠재력", "계속", " 역사적 사실이 아닌 사항에 관한 가능성이 있는", "일정" 또는 그에 대한 부정문이나 기타 이와 유사한 표현.